Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara

Visiwa vya ajabu vya Unguja , pamoja na visiwa vidogo 50 hivi, viko takriban kilomita kutoka pwani ya Tanzania. Zanzibar ina ukubwa mara nane wa Maldives na karibu nusu ya ukubwa wa Majorca, kivutio maarufu zaidi cha likizo barani Ulaya. Kisiwa kikuu kina urefu wa kilomita 50 na upana wa takriban kilomita 35, na kuifanya kuwa saizi inayofaa kwa kuendesha gari kutoka kwa Mji Mkongwe wa kihistoria hadi fukwe nzuri kwa takriban saa moja.

Ardhi kwa ujumla ni mali ya umma, na Wazanzibari pekee ndio wenye 'Haki ya Kumiliki,' lakini serikali imeanzisha kanda na miradi maalum ambapo wageni wanaweza kupata hati miliki ya kukodisha. Zanzibar inazidi kuwa maarufu miongoni mwa wanunuzi wa kimataifa wa nyumba ya pili na wawekezaji wa mali. Kuna sababu kadhaa za hili, zikiwemo: Utalii umekuwa ukikua kwa kasi ya 15% kwa mwaka. Uchumi unakua kwa kasi ya 6% kwa mwaka. Kuna mahitaji makubwa ambayo hayajafikiwa ya makazi ya hali ya juu. Manufaa na vivutio vipya hurahisisha uwekezaji na ununuzi wa mali isiyohamishika na kuleta faida zaidi.

Ndiyo, wageni wanaweza kununua mali Zanzibar,  Wawekezaji wa kigeni waliweza kununua mali nje ya nchi kwenye visiwa maridadi vya Tanzania vya Zanzibar kuanzia Machi 2018.

Ndiyo, chini ya hali fulani: mali lazima iwe katika kinachojulikana kama Eneo Huria la Kiuchumi, iwe uwekezaji wa kimkakati, au iwe chini ya sheria mpya ya kondomu iliyotekelezwa. Kondomu imeundwa na vitengo vya mtu binafsi katika jengo au mali. Wageni wanaweza kuwekeza kwa usalama na kisheria katika jumuiya inayokua ya pwani V - Town .

Mke na watoto walio chini ya umri wa miaka 20 wanaweza kupata kibali cha kuishi na mwekezaji.

Kulingana na utafiti wa hivi majuzi wa CPS, hili ndilo suala muhimu zaidi kwa wawekezaji, kisiasa na kiuchumi. Wataalamu wa masuala ya usafiri wanaiorodhesha Zanzibar kama mojawapo ya maeneo salama barani Afrika. 'Sheria ya Umiliki wa Ardhi' katika katiba ya Zanzibar inalinda umiliki dhidi ya "kukamatwa kwa njia isiyo ya haki." Serikali hairuhusiwi kumiliki tena mali. Kwa mujibu wa sheria, ikiwa fidia inahitajika, inapaswa kulipwa kwa "thamani ya soko." Sheria za kimataifa za ulinzi wa uwekezaji pia hulinda mali yako. Katika tukio la mgogoro wa mali, Zanzibar inaruhusu wanunuzi kutafuta usuluhishi wa Umoja wa Mataifa na kimataifa.

Kibali cha makazi ni halali kwa muda usiopungua miaka miwili na hugharimu takriban $550 na $3000, kulingana na aina ya ukaaji. Itatolewa mara kwa mara mradi tu unamiliki mali.

Kibali cha wakaaji kinachotolewa baada ya kununuliwa kwa mnunuzi, mshirika, na watoto walio na umri wa chini ya miaka 25 - ukazi lazima usasishwe kila baada ya miaka mitatu na halali kwa muda wa umiliki wa mali. Hakuna urefu wa chini zaidi wa kukaa. Hakuna ushuru wa stempu kwa ununuzi wa mali. Hakuna ushuru wa faida ya mtaji kwenye mali. Hakuna ushuru wa urithi wa mali. Hakuna ushuru unaotozwa kwa mapato yanayopatikana nje ya Tanzania, na ushuru wa mapato ya ndani ni 15% pekee

Kama una shaka, wasiliana na mwanasheria au Mamlaka ya Ukuzaji Vitega Uchumi Zanzibar (ZIPA). 

Vigezo vinavyohitajika zaidi na vilivyotajwa zaidi ni utulivu, uthabiti wa kisiasa, eneo la kimkakati, uwezekano wa ukuaji wa juu na miunganisho mizuri ya ndege ya kimataifa.

Kuelewa umiliki wa mali Zanzibar kunaweza kuwa na manufaa unapofikiria kuwekeza; hivi ndivyo inavyofanya kazi: Umiliki wa Ukodishaji wa Muda Mrefu - Mali iliyoko Zanzibar kwa kawaida huuzwa kwa ukodishaji wa miaka 99, ambao mara nyingi hutolewa kwa nyongeza za miaka 33. Sheria ya Condominium - Hapo awali, wanunuzi wa kigeni hawakuweza kununua mali Zanzibar; hata hivyo, Sheria ya Condominium imewawezesha wanunuzi wa ng'ambo kununua majengo huku wakilinda maslahi yao. Hati ya Kimiliki - Wanunuzi sasa wanapokea hati miliki iliyo wazi kwa muda wote wa kukodisha. Hati miliki inarithiwa kisheria. Upyaji wa Kukodisha: Muda wa kukodisha ukiisha, mmiliki wa mali atakuwa na chaguo la kuisasisha. Utulivu huu wa akili unaponunua mali Zanzibar unaifanya nchi kuwa na matarajio ya kuvutia sana.